چگونگی ورود به بازار کسب و کار در لبنان

ثبت شرکت با مسئولیت محدود

 

 

افراد حقیقی یا حقوقی خارجی برای شروع به فعالیت تجاری در لبنان ابتدا باید نوع شرکتی را که می‌خواهند ثبت کنند مشخص نمايند. برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود مدارک و مراحل ذیل طی می‌شود:

 

مدارک مورد نیاز:

- اساسنامه یا آیین‌نامه شرکت

- افتتاح حساب بانکی برای ثبت سرمایه شرکت

- صورت‌جلسه مجمع عمومی شرکت

- فرم ثبت شرکت‌ها

- گردش تجاری

 

مرحله اول: تأمین مدارک حقوقی مقدماتی

- اساسنامه شرکت باید در محل دفترخانه رسمی ثبت اسناد (Notary) توسط موسسین شرکت امضاء شود.

- تعیین مدیر، مشاور حقوقی و حسابرس (تعیین حسابدار در صورتی است که سرمایه شرکت بیش از 30 میلیون لیر لبنان (20 هزاردلار) و یا گردش مالی سالانه شرکت بیش از 750 میلیون لیر یا 500هزاردلار باشد.)

- تکمیل گردش تجاری که به امضای مدیر یا مدیران شرکت رسیده باشد.

- تکمیل فرم درخواست ثبت شرکت

- پرداخت هزینه دفترخانه فقط برای تصدیق آیین‌نامه شرکت. این هزینه شامل 1% از سرمایه ثبت شده شرکت، 8500 لیر لبنانی برای هر صفحه و مبلغ ثابت 90 هزار لیر می‌باشد.

 

مرحله دوم: پرداخت سرمایه

- باز کردن حساب در یک بانک لبنانی به تحت عنوان اساسنامه شرکت با مسئولیت محدود. (یک نسخه از آیین‌نامه شرکت و صورت‌جلسه مجمع عمومی و اوراق هویت شرکاء مورد نیاز خواهد بود)

پرداخت سرمایه شرکت در حساب بانکی مذکور (حداقل 5 میلیون لیر لبنانی و یا 3333 دلار)

- اخذ گواهی از بانک که باز کردن حساب را تایید و سهم هر یک از موسسین مشخص باشد.

 

مرحله سوم: ارایه مدارک ذیل به دیوان تجاری محل اقامتگاه اصلی شرکت:

- فرم درخواست ثبت شرکت

- آیین نامه شرکت

- صورت‌جلسه مجمع عمومی شرکاء

- گردش تجاری

- گردش سپرده بانکی

- تصویر مدارک هویتی سهامداران یا شرکاء

- سند مالکیت یا اجاره نامه دفتر اصلی شرکت که در شهرداری ثبت شده باشد.

* از دیوان تجاری درخواست شود که یک بازرس افتخاری تعیین کند.

* پرداخت حق تمبر (حدود 150 هزار لیر و هزینه ثبت)

* پرداخت معادل 50 درصد حق تمبر بابت هزینه صندوق مشترک دادرسی.

 

مرحله چهارم: ثبت در کانون وکلا

- ارایه گواهی مبنی بر تعیین مشاور حقوقی از طرف کانون وکلا

- پرداخت هزینه کانون وکلا که شامل یک دهم درصد از سرمایه شرکت و مبلغ ثابت 100 هزار لیر لبنانی می باشد.

 

مرحله پنجم: پرداخت عوارض در وزارت دارایی

- پرداخت حق تمبر مالیاتی به وزارت دارایی لبنان که شامل مبلغ 750 لیر بعلاوه 3 دهم درصد از سرمایه شرکت است.

-  دریافت نسخه‌های تایید شده گواهی ثبت، اساسنامه، گردش تجاری و صورت‌جلسه مجمع عمومی

- اختصاص شماره مالیاتی (کد اقتصادی) به شرکت

- لازم به ذکر است شرکت باید طی دو ماه پس از ثبت، شروع فعالیت خود را به وزارت دارایی ابلاغ نماید در غیر این صورت جریمه دو میلیون لیری به آن تعلق خواهد گرفت.

 

مرحله ششم: آزاد کردن سرمایه

پس از تحویل مدارک ذیل به بانک، سرمایه شرکت که در مراحل ثبت مسدود بوده است آزاد خواهد شد.

- تصویر گواهی شده آیین نامه شرکت

- صورت‌جلسه مجمع

- تصویر تایید شده گواهی ثبت

- تصویر تایید شده گردش تجاری.

 

نگاهی به ساختار صنعت بانکداری در لبنان

 

بخش بانکی لبنان، یکی از بزرگ‌ترین بخش‌های بانکداری عربی و جهانی نسبت به حجم اقتصاد ملی آن است؛ به‌طوری‌که در پایان سال 2015 حجم دارایی‌های کلی این بخش حدود 4 برابر حجم درآمد ناخالص ملی بوده است. (186 میلیارد دلار)

میزان سپرده‌های بانکی (شامل سپرده‌های خصوصی مقیم و غیر مقیم و سپرده‌های بخش دولتی است) حدود 3 برابر درآمد ناخالص ملی است. (حدود 155 میلیارد دلار)

 

* تعداد و ترکیب بانکها در لبنان:

بخش بانکی لبنان شامل 72 بانک لبنانی، مشترک و خارجی با ترکیب ذیل می‌باشد:

31 بانک لبنانی،

10 بانک لبنانی با اکثریت سهام خارجی عربی،

10 بانک عربی،

1 بانک لبنانی با اکثریت سهام خارجی غیر عربی،

4  بانک خارجی (از جمله بانک صادرات ايران)،

16 بانک سرمایه‌گذاری.

در پایان سال 2015، تعداد کل شعب بانک‌های فعال در لبنان حدود 1060 شعبه در داخل کشور بوده است. 54% آنها در بیروت و حومه آن، 19% در استان جبل لبنان، 11% در جنوب، 10% در شمال، و 06% در منطقه بقاع واقع شده‌اند.

 

· سودهای بانکی:

متداولترین میزان سود سالانه بانکها برای سپرده های لیره ای 7 درصد،  سپرده های دلاری 5/3 درصد و 5 درصد برای وام های مسکن (وام لیره ای) است که البته در سال 2017 سود وام مسکن به 3 درصد کاهش خواهد یافت.

 

· بزرگترین ده بانک لبنانی:

بر اساس اطلاعات منتشره، بزرگ‌ترین 10 مجموعه بانکی لبنان طی سال‌های 2014 و 2015 و نیمه اول 2016 به ترتیب ذیل است. شایان ذکر است ده بانک ذیل در زمره بزرگ‌ترین هزار بانک در جهان از لحاظ رده‌بندی سرمایه (Tier 1 Capital) قرار دارند که مجله The Banker در ژولای 20166 آن‌را منتشر ساخته  است.

این بانک ها به ترتیب عبارتند از: عوده، لبنان و المهجر، بیبلوس، فرنسبنک، سوسیته جنرال، بانک بیروت، البحر المتوسط، البنک اللبنانی الفرنسی، الاعتماد لبنانی، بنک بیروت و البلاد العربیه.

· حضور خارجی بانک‌های لبنانی:

بانک‌های لبنانی شبکه انتشار گسترده‌ای را از طریق حضور 18 بانک لبنانی در 32 کشور و 89 شهر در خارج با شکل‌های قانونی متفاوت، توسعه داده‌اند از جمله: 19 دفتر نمايندگی 11 بانک لبنانی، 64 شعبه مستقیم 13 بانک لبنانی، و 310 شعبه 40 بانک (36 بانک وابسته، 3 بانک شرکاتی، و یک بانک برادر با 13 بانک لبنانی). بانک‌ها در لبنان با بیش از 183 بانک کارگزاری در 64 کشور و 82 شهر در نقاط مختلف جهان تعامل دارند (منبع: انجمن بانک‌های لبنان)

در منطقه عربی، انتشار بانک‌های لبنانی در کشورهای سوریه، عراق، مصر و اردن است. در اروپا، شعبه‌های بانک‌های لبنانی و بانک‌های وابسته به آن اساساً در قبرس، فرانسه، سوئیس و ترکیه است.

 

· پیشرفت نمودارهای کلی بخش بانکی لبنان:

حجم دارایی‌های کلی بخش بانکی لبنان حدود0/186 میلیارد دلار تا پایان سال 2015 و 4/190 میلیارد دلار تا پایان فصل دوم سال 2016 بوده است.

حجم سپرده‌ها نیز بالغ بر حدود0/155 میلیارد دلار تا پایان سال 2015 و 2/158 میلیارد دلار تا پایان فصل دوم سال 2016 بوده است.

در پایان سال 2015، سودهای خالص کلی بانک‌های فعال در لبنان حدود 88/1 میلیارد دلار گردید که رشدی 6/9% در مقایسه با پایان سال 2014 داشته است.

شایان ذکر است میزان رشد بالایی که بخش بانکی لبنان قبلاً متحقق ساخته بود، در پی افت پمپاژ مالی و وضعیت اقتصادی لبنان، و نابسامانی وضعیت‌های امنیتی و سیاسی در کشورهای عربی همجوار شاهد کُندی شده است. به‌طوری‌که رشد دارایی از 0/9% در سال 2011 و 0/8% در سال 2012 و 5/8% در سال 2013 به 6/6% در سال 2014 و 9/5% در سال 2015 و 4/2% تا پایان فصل دوم 2016 کاهش داشت.

همچنین قابل اشاره است که افزایش سپرده‌ها به میزان 4/8% در سال 2011 و 5/8% در سال 2012 و 0/9% در سال 2013 در مقایسه با 1/6% در سال 2014 و 0/5% در سال 2015 و 1/2% تا پایان فصل دوم 2016 بوده است.

سپرده‌ها حدود 83% بستانکاری بانک‌های تجاری فعال در لبنان تا پایان سال 2015 را تشکیل می‌داده است.

سهم سپرده‌های بخش خصوصی مقیم 4/77% از کل سپرده‌ها در پایان فصل دوم 2016 بوده است و سهم بخش خصوصی غیر مقیم حدود 3/20% در مقابل 3/2% سپرده‌های بخش دولتی بوده است.

در رابطه با وام‌دهی، رشدی به میزان 4/6% در سال 2011 و 7/8% در سال 2012 و 8/14% در سال 2013 در مقابل 5/4% در سال 2014 و 8/3% در سال 2015 و 2/1% تا پایان فصل دوم 2016 داشته است.

شایان ذکر است که میانگین دلاری کردن وام‌دهی ها از 6/86% در سال 2008 به 6/77% در پایان سال 2012 و 6/75 در پایان سال 2014 تا 4/74% در پایان ژوئن 2016 کاهش داشته است. و علت آن مشوق‌هایی بوده که بانک مرکزی لبنان برای برخی انواع وام‌دهی‌ها (مثل وام مسکن و وام‌های مرتبط با آموزش عالی و پروژه‌های دوست محیط‌زیست و کشاورزی) ارائه نمود.

 

توزیع اعتبار بانکی میان بخش‌های اقتصادی  فصل دوم سال 2016 (%)

در رابطه با توزیع وام‌دهی‌ها به بخش‌های اقتصادی اساسی، بخش تجارت و خدمات 2/32% اعتبار داده شده از سوی بانک‌های لبنانی تا پایان ژوئن 2016 را به‌خود اختصاص داد اما سهم افراد یا وام‌های شخصی از لحاظ اعتبار داده شده 9/29% در همین دوره زمانی بوده است. در رابطه با سهم ساخت‌وساز و پیمانکاری، این میزان به 1/18% رسید و بخش صنایع 4/10% اعتبار داده شده را به‌خود اختصاص داد؛ درحالی‌که بخش واسطه‌گری مالی به 6/5% و کشاورزی به 2/1% از وام‌دهی‌ها تا پایان فصل دوم 2016 دست یافت.

 

· بانکداری اسلامی در لبنان:

بانکداری اسلامی در لبنان به 5 بانک اسلامی محدود می‌شود. 3 بانک آن دارای اکثریت سهام خارجی عربی (بانک البرکه لبنان، بانک اسلامی لبنانی و بیت التمویل العربی)، یک بانک لبنانی (بانک بلوم للتنمیه) و یک بانک عربی (شرکت مصرف البلاد الاسلامی للاستثمار و التمویل) هستند. حجم سرمایه اصلی بانک‌های اسلامی در لبنان از یک میلیارد دلار فراتر نمی‌رود یعنی فقط حدود 5/0% مجموع سرمایه اصلی بانک‌ها.

شایان ذکر است قانون تنظیم کننده فعالیت بانک‌های اسلامی در لبنان اجازه نمی‌دهد که پنجره‌هایی برای بانکداری اسلامی وابسته به هیچ‌یک از بانک‌های تجاری (سنتی) در لبنان وجود داشته باشد؛ امری‌که فراهم شدن تمامی ابزارهای تأمین مالی اسلامی در لبنان را با مانع روبرو می‌سازد؛ به‌طوری‌که در حال حاضر سود محوری به‌عنوان پرکاربرد ترین ابزار باقی مانده است.

علاوه بر این، بانکداری اسلامی در لبنان با موانع متعددی مواجه است از جمله موانع قانون‌گذاری (چرا که قوانین مالیاتی در لبنان چگونگی تجارتی بودن بانک‌های اسلامی را لحاظ قرار نداده و مالیات‌های متعددی را بر آن تحمیل می‌کند از جمله سیستم مالیات بر ارزش افزوده و عوارض به‌ثبت‌رسانی و تمبرهای مالیاتی و مالیات مضاعف).

 

علاوه بر آن این بانک‌ها از برنامه امتیاز سود دهی استفاده نمی‌کنند. و همچنین از موانع ناشی از عدم ایجاد ابرازهای مالی مناسب برای تأمین مالی دولت همانند اوراق بهادار که بر سوددهی بانک‌های اسلامی و قدرت رقابتی آن تأثیر می‌گذارد، رنج می‌برد.

 

مشوق‌های کلی سرمایه‌گذاری در لبنان

 

برای سرمایه گذاری در لبنان دو نوع مشوق وجود دارد که سازمان سرمایه گذاری لبنان (ایدال) از طریق قانون تشویق سرمایه‌گذاری به سرمایه‌گذاران ارائه  می‌دهد:

الف: قرارداد سبد مشوق‌ها که با پروژه‌های بزرگ متناسب است و اشتغال‌زا می‌باشد:

معیارهای پذیرش:

ردیف

بخش

حداقل سرمایه گذاری

حداقل اشتغال‌زایی مطلوب

1

جهانگردی

15 میلیون دلار

200 فرصت شغلی

2

صنعت

10 میلیون دلار

100 فرصت شغلی

3

صنایع کشاورزی

3 میلیون دلار

60 فرصت شغلی

4

کشاورزی

2 میلیون دلار

50 فرصت شغلی

5

فناوری اطلاعات

400 هزار دلار

25 فرصت شغلی

6

ارتباطات

400 هزار دلار

25 فرصت شغلی

7

تکنولوژی

400 هزار دلار

25 فرصت شغلی

8

اطلاع‌رسانی

400 هزار دلار

25 فرصت شغلی

 

مشوق‌های تعلق گرفته:

1- معافیت کامل از مالیات بر درآمد ناشی از پروژه تا سقف 10 سال

2- معافیت کامل از مالیات بر سود سهام ناشی از پروژه تا سقف 10 سال

3- معافیت کامل از عوارض ثبت زمین

4- کاهش عوارض پروانه کار و اقامت تا سقف 50%

5- کاهش عوارض مجوز ساخت حداکثر تا سقف 50%

6- کسب پروانه‌های کار برای کلیه گروه‌ها.

ب - سرمایه‌گذاری برحسب منطقه: این نوع سرمایه‌گذاری با پروژه‌های کوچک و متوسط متناسب است و در مناطق دارای چالش‌های اجتماعی و اقتصادی واقع می‌شود و برای تأمین حداکثر سطح سوبسید برای پروژه‌ها طراحی شده است.

 

معیارهای پذیرش:

موقعیت جغرافیایی در لبنان: به سه بخش a , b و c تقسیم می‌شود.

ردیف

بخش

منطقه الف

منطقه ب

منطقه ج

1

جهانگردی

10 میلیون دلار

4 میلیون دلار

1 میلیون دلار

2

صنعت

5 میلیون دلار

3 میلیون دلار

1 میلیون دلار

3

صنایع کشاورزی

2 میلیون دلار

5/1 میلیون دلار

1 میلیون دلار

4

کشاورزی

5/1 میلیون دلار

1 میلیون دلار

500 هزار دلار

5

فناوری اطلاعات

200 هزار دلار

200 هزار دلار

200 هزار دلار

6

ارتباطات

200 هزار دلار

200 هزار دلار

200 هزار دلار

7

تکنولوژی

200 هزار دلار

200 هزار دلار

200 هزار دلار

8

اطلاع‌رسانی

200 هزار دلار

200 هزار دلار

200 هزار دلار

 

مشوق‌های تعلق گرفته:

1- معافیت کامل از مالیات بر درآمد ناشی از پروژه تا سقف 10 سال

2- معافیت کامل از مالیات بر سود سهام ناشی از پروژه تا سقف 10 سال

 

 

مالیات بردرآمد

 

نظام مالیاتی در لبنان شامل مالیات بر درآمد زمان‌بندی شده است که دربرگیرنده موارد ذیل است:

- مالیات بر سود

- مالیات بر دستمزدها و حقوق‌ها (مالیات بر نظام پرداختی)

- مالیات بر درآمدهای حاصل از سرمایه منقول

1- مالیات شرکت‌ها بر سود: سودهای مشمول مالیات شامل سودهای بازرگانی، سودهای صنعتی و نیز درآمدهای حرفه‌ای می‌شود که شرکت بعد از کسر هزینه‌های لازم برای انجام تجارت به‌دست می‌آورد. شرکت‌های بزرگ و نیز مؤسسات تجاری محدود، ملزم به پرداخت مالیات بر سود در هرگونه فعالیت تجاری در لبنان هستند. این مالیات 15% از درآمد فعالیت تجاری را تشکیل می‌دهد. افراد و شرکا در یک شرکت خصوصی بعد از کسر مستمری خانواده ملزم به پرداخت مالیات بر سود به قرار دیل هستند:

- 15% برای شرکت‌های بزرگ و نیز مؤسسات تجاری کوچک

- نرخ مالیات برای غیر مقیم 7.5% بر معیار استانداردهای بالای زندگی

15% از 50% سود خالص.

برای افراد و شرکا نرخ مالیات بر سود از 4% تا 21% به قرار ذیل در نوسان است:

تا 9 میلیون لیره = 4%

بین 9 تا 24 میلیون لیره = 7%

بین 24 تا 54 میلیون لیره = 12%

بین 54 تا 104 میلیون لیره = 16%

بیش از 104 میلیون لیره = 21%

 

مراکزی که از پرداخت مالیات معاف هستند:

- مؤسسات آموزشی

- بیمارستان‌ها، یتیم‌خانه‌ها

- شرکت‌های تعاونی مصرف‌کنندگان

- اتحادیه‌های بازرگانی

- تعاونی‌های کشاورزی با ماهیت غیر تجاری

- سرمایه‌گذاری‌های بخش کشاورزی که قصد فروش محصولات‌شان را ندارند.

- شرکت‌های حمل‌ونقل دریایی و محلی و نیز خارجی (در مورد شرکت های حمل‌ونقل خارجی معافیت منوط است به اینکه شرکت‌های لبنانی نیز در آن کشورها فعالیت داشته باشد)

- مؤسسات گردشگری

- سودهایی که در سرمایه‌گذاری به‌کار رود.

2- مالیات بر دستمزدها و حقوق‌ها

قانون مالیات بر درآمد مالیاتی را هم بر همه دستمزدها و حقوق‌ها الزام‌آور کرده است. این مالیات بعد از کسر مستمری خانواده اعمال می‌شود. کارفرمایان مبالغ مالیاتی را پس از کسر از حقوق و یا دستمزد به مراکز اخذ مالیات تقدیم می‌کنند. نرخ مالیات بر دستمزدها و حقوق‌ها به‌طور فزاینده‌ای همراه با چند استثناء از 2% تا 20% به قرار ذیل در نوسان است:

- تا 6 میلیون = 2%

- بین 6 تا 15 میلیون = 4%

- بین 15 تا 30 میلیون = 7%

- بین 30 تا 60 میلیون = 11%

- بین 60 تا 120 میلیون = 15%

- بیش از 120 میلیون = 20%

 

مراکزی که از پرداخت مالیات بر حقوق معاف هستند:

- حقوق و مستمری سفیران کشورهای خارجی و کارمندان خارجی شاغل در آنها

- از کار افتاده‌ها

- دستمزدهای کارگران حوزه کشاورزی

- دستمزدهای پرستاران؛ نظافتچی ها در بیمارستان‌ها، یتیم‌خانه‌ها، دارالمجانین و دیگر مراکز پزشکی و کمک‌های اولیه.

- دستمزدهای کارکنان خارجی در بازارهای مالی و سرمایه‌ای عرب.

 

3- مالیات بر درآمد حاصل از سرمایه منقول

نرخ مالیات بر سرمایه منقول 10% است (قانون مالیات، مالیات بر توزیع سود سهام، معادل 10% از میزان سهام پرداخت شده را الزام‌آور کرده است). این مالیات قطع نظر از این که آیا شرکت از پرداخت مالیات خود معاف است، قابل اجرا هست. در شرایط معینی نرخ این نوع مالیات می‌تواند تا 5% کاهش یابد.

 

مالیات‌های دیگر:

 

1- مالیات مشارکت در صندوق تأمین اجتماعی

مشارکت در صندوق تأمین اجتماعی برای بیماران، تسهیلات برای زایمان و مستمری خانواده به قرار ذیل است:

خارجی‌ها به‌طور کامل (حتی اگر در لبنان و بر اساس قراردادی که در خارج با یک شرکت خارجی بسته‌اند مشغول کار باشند) از این مالیات معاف هستند.

برای کارفرمایان 21.5% به قرار ذیل است:

- 7% برای بیماری و زایمان (تا سقف 1.500.000 لیره)

- 6% برای مستمری خانواده و آموزش (تا سقف 1.500.000 لیره)

- 8.5% خرید خدمت

برای کارمندان: 2% برای بیماری و زایمان

2- مالیات بر دارایی

مالیات بر دارایی شامل همه دارایی‌هایی می‌شود که در لبنان موجود است و نرخ آن از صفر تا 14% در نوسان است. استثناها در این مالیات در بند هشت قانون مالیات بر دارایی آمده است که ذکر چند نمونه از آنها به قرار ذیل است:

- دارایی کمتر از 6 میلیون لیره = 5%

- بین 6 تا 20 میلیون لیره = 4%

- بین 20 تا 40 میلیون لیره = 6%

- بین 40 تا 60 میلیون لیره = 8%

- بین 60 تا 100 میلیون لیره = 11%

- بیش از 100 میلیون لیره = 14%

همچنین ساختمان دولتی، بیمارستان‌ها، نهادهای مذهبی، احزاب سیاسی و دولت‌های خارجی نیز از این مالیات معاف هستند.

3- مالیات بر ارزش افزوده: این مالیات در ورود واردات و منابع کالاها و خدماتی که توسط اشخاص انجام می‌شود قابل اجرا است. نرخ این مالیات 10% است (البته تعدادی از کالاها و خدمات معاف از این مالیات هستند).

4- مالیات گمرکی و مالیات بر قرارداد: مالیات بر قرارداد 0.3% که شامل اکثر قراردادها می‌شود.

مالیات‌های گمرکی برای اغلب کالاهای وارداتی در یک سطح است و نرخ آن از صفر تا 70% برای کالاهای صنعتی و تنباکو است. اکثر تولیدات کشاورزی نرخی بین صفر تا 5% دارند.

معافیت:

- مواد خام

- کالاهای نیمه صنعتی

- نرم‌افزارها و سخت‌افزارهای رایانه‌ای.

 

 

مشوق‌های دولت لبنان برای سرمایه گذاری و ایجاد  اشتغال در پروژه‌های صنعتی

 

1-                              مشوق‌های ارائه شده توسط سازمان سرمایه گذاری لبنان(IDAL)

 

الف –مشوق‌های منطقه محور پروژه سرمایه‌گذاری در حوزه سرمایه‌گذاری: سرمایه گذاری در مناطق مختلف از مشوقهای متناسب با آن منطقه برخوردار است در این رابطه سه منطقه A  و Bو Cتفکیک شده اند:

 

- حوزه A:

معیار واجد الشرایط بودن: حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری دو میلیون دلار.

مشوق‌ها:

معافیت 100% از مالیات بردرآمد به‌مدت دوسال با این شرط که سهام شرکت در بازار بورس بیروت قرار داده شود. در این صورت سهام مؤثر قابل مشارکت نباید کمتر از 40% سرمایه شرکت باشد.

پروانه کار برای فعالیت‌های متنوع که پروژه به‌طور مشخص به آنها نیازمند است با این شرط که شرکت به‌ازای هر کارمند خارجی دو شهروند لبنانی را استخدام کند. در ضمن همه کارمندان باید نامشان در صندوق ملی تأمین اجتماعی به ثبت برسد.

 

- حوزه B:

معیار واجد الشرایط بودن: حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری 1.5 میلیون دلار.

مشوق‌ها:

تخفیف 50% از مالیات بردرآمد و نیز مالیات‌های مربوط به سود سهام پروژه برای یک دوره پنج‌ساله. این تخفیف بر اساس مفاد قانون کار به محض کلید خوردن پروژه قابل اجرا است.

پروانه کار برای فعالیت‌های متنوع که پروژه به‌طور مشخص به آنها نیازمند است با این شرط که حداقل به‌ازای هر کارمند خارجی دو کارمند لبنانی را استخدام شوند. همه کارمندان باید نامشان در صندوق ملی تأمین اجتماعی به ثبت برسد.

 

 

 

- حوزه C:

معیار واجد الشرایط بودن: حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری 1 میلیون دلار.

مشوق‌ها:

معافیت 100% از مالیات بردرآمد و نیز مالیات‌های سود سهام پروژه برای یک دوره 10 ساله. معافیت بر اساس مفاد قانون کار به محض کلید خوردن پروژه قابل اجرا است.

مجوز کار برای فعالیت‌های متنوع که پروژه به آنها نیازمند است با این شرط که حداقل به‌ازای هر کارمند خارجی دو کارمند لبنانی را استخدام شود. همه کارمندان باید نامشان در صندوق ملی تأمین اجتماعی به ثبت برسد.

 

ب –مشوق‌های منطقه محور یا PDC (Package Deal Contract)

 

معیار واجد الشرایط بودن: حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری 10 میلیون و حداقل تعداد فعالیت مورد نیاز 100.

مشوق‌ها:

- معافیت 100% از مالیات بردرآمد برای ده سال از شروع تاریخ کلید خوردن پروژه.

- معافیت 100% از مالیات‌های مربوط به سود سهام به‌مدت ده سال از تاریخ کلید خوردن پروژه.

- تخفیف 50% برای هزینه‌های پروانه کار و اقامت بدون در نظر گرفتن نوع فعالیت و تنها بر اساس تعداد فعالیت‌های مورد نیاز.

- تخفیف 50% از هزینه پروانه ساخت‌وساز مربوط به ساختمان اداری و ساختمان‌های اجرایی

- معافیت 100% از هزینه‌های مربوط به ثبت زمین در اداره ثبت املاک و نیز هزینه‌های مربوط به الحاق، تقسیم‌بندی، رهن، ثبت حقوقی قراردادها در بنگاه‌های معاملاتی.

- کسب پروانه کار در فعالیت‌های مختلف با این شرط که پروژه منافع نیروی کار محلی با استخدام دو کارگر لبنانی به‌ازای هر کارگر خارجی تأمین کند.

- معافیت از الزاماتی که از سوی هیأت مدیران شرکت‌های بورس مشترک شامل اشخاص حقوقی و عادی لبنانی می‌شود.

مشوق‌های ارائه شده توسط مراکز دیگر:

- شرکت‌های صنعتی می‌توانند در صورت واجد الشرایط بودن از معافیت 50% در مالیات‌های مربوط به صادرات برخوردار شوند.

- ماشین‌آلات، تجهیزات، لوازم یدکی و مواد ساختمانی وارداتی برای ساخت‌وساز شرکت‌های صنعتی تنها ملزم به پرداخت 2% از هزینه‌های گمرکی هستند.

معافیت از پرداخت مالیات گمرکی به موارد ذیل تعلق می‌گیرد:

- مواد خام

- کالاهای نیمه آماده (تا بیش از 2000 محصول)

- حوزه‌های صنعتی ممکن است تا 75% از معافیت مالیاتی برخوردار شوند (به‌منظور برخوردار شدن از این قانون، سرمایه‌گذاری باید شامل هزینه‌های سرمایه شود که هدف آن افزایش کارکنان و دیگر کارمندان شرکت است)

- در حوزه‌های صنعتی خاص از حمله زحله، جبیل و نبطیه شرکت‌های نیز از مالیات بردرآمد به‌مدت 10 سال معاف هستند.

 

معیارهای واجد الشرایط بودن برای سرمایه‌گذاری

 

برای واجد الشرایط بودن در طرح PDC (Package Deal Contract)دو معیار الزام‌آور وجود دارد که یک سرمایه‌گذار باید آن رعایت کند:

1- حداقل حجم سرمایه‌گذاری.

2-    تعداد فعالیت‌های ایجاد شده.

حداقل حجم سرمایه‌گذاری و تعداد فعالیت‌هایی که برای یک پروژه بر اساس PDC (Package Deal Contract)اعلام شده به‌شرح ذیل است:

حداقل تعداد فعالیت

حداقل سرمایه به دلار

بخش

200

15 میلیون

گردشگری

200

10 میلیون

صنعت

60

3 میلیون

صنعت زراعت

50

2 میلیون

کشاورزی

25

400 هزار

فن‌آوری اطلاعات

25

400 هزار

مخابرات و تلفن

25

400 هزار

فن‌آوری

25

400 هزار

رسانه

 

 

ارزش سرمایه‌گذاری شامل موارد ذیل است:

- ارزش زمین: مبلغ خرید زمین بر اساس نرخ رایج در بنگاه‌های معاملاتی، هزینه ثبا حقوقی، هزینه‌های مربوط به عملیات خرید و مالکیت. این هزینه ممکن است دربرگیرنده هزینه‌های خراب کردن ساختمان‌های موجود هم شود.

- توسعه زمین: شامل هزینه‌هایی می‌شود که احتمالاً برای احداث مثلاً جاده‌های فرعی در بین محل پروژه و یا ساخت پارکینگ برای اتومبیل‌ها و یا دیگر زیرساخت‌هایی که برای پروژه ضروری است.

- ساخت‌وساز: شامل همه هزینه‌های مربوط به ساخت‌وساز از جمله فروشگاه‌ها، اداره‌ها، نیروگاه ها وانبارها می‌شود. درصورتی‌که ساختمانی آماده مورد خریداری واقع شود، هزینه‌های اداری از جمله هزینه ثبت در بنگاه پرداخت می‌شود. هزینه هرگونه بازسازی یا نوسازی هم در ساختمان باید پرداخت شود.

- ماشین‌آلات و تجهیزات

هزینه ماشین‌آلات و تجهیزات

نوع پروژه

ماشین‌آلات و تجهیزات، مبلمان اداری به حساب نمی‌آید

صنعتی، کشاورزی، صنعتی - زراعتی

ماشین‌آلات و تجهیزات و مبلمان به‌منظور پروژه و نیز رستوران های آن

گردشگری

ماشین‌آلات و تجهیزات

فن‌آوری اطلاعات، فن‌آوری، مخابرات، رسانه

 

2- تعداد شغل‌هایی که ایجاد می شود:

- تعداد فعالیت‌ها و یا شغل‌هایی که از یک پروژه ایجاد می‌شود باید در فاصله یک دوره چهارساله به‌طور متوالی از تاریخ شروع پروژه انجام شود.

- همه کارکنان باید نامشان در صندوق تأمین اجتماعی ثبت شود.

- آموزش های فنی –حرفه‌ای باید به تأیید هیأت مدیران ایدآل برسد.

- پروژه سرمایه‌گذاری باید نیروی کار محلی را به خدمت بگیرد.

- حداکثر 3/1 از شغل‌ها می‌تواند به کارگران خارجی تخصیص داده شود.

3-    معیارهای غیر الزام‌آور:

- تأثیرگذاری مثبت اقتصادی –اجتماعی.

- حافظ منابع طبیعی و محیط‌زیست باشد.

- گسترش دهنده فن‌آوری و فراهم کننده آموزش‌های فنی باشد.

- بر صنایع مشابه و مصرف‌کنندگان آن تأثیر مثبت داشته باشد.

- نسبت به سیاست‌های توسعه و نیز اولویت‌های دولت سازگاری و هماهنگی داشته باشد.

 

 

راهنمای سرمایه‌گذاری در کشور لبنان

 

   دانلود : Procedures for Setting Up a Business (180112).pdf           حجم فایل 3118 KB
   دانلود : IDAL English Booklet (For Web) (2).pdf           حجم فایل 3101 KB
   دانلود : IDAL Arabic Booklet (For Web) (2).pdf           حجم فایل 3118 KB
   دانلود : 3- Law 360 en.pdf           حجم فایل 812 KB